МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНСТРОЙ РОССИИ)

ВРЕМЕННЫЙ СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

МОСКВА 1996 г.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНСТРОЙ РОССИИ)

ВРЕМЕННЫЙ СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

Утвержден

Министерством строительства Российской Федерации ( Постановление Минстроя России от 25.11.96 г. № 18-81 ) по согласованию с Минсельхозпродом России от 07.06.96 г. №6-27/374 и Комитетом РФ по торговле от 28.11.94 г. № 1-1639/38-11

МОСКВА 1996 г.

2.8.    Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктом 2.4 с применением коэффициента до 2, устанавливаемого проектной организацией в зависимости от трудоемкости работ.

2.9.    Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, приведенной в приложении.

В случае отсутствия проектируемого объекта в Номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости; при этом достаточно наличия одного из признаков, перечисленных в категории сложности.

2.10.    Базовая цена работ по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей (продуктов, лечебных препаратов и т. д.) определяется в процентах от технологической части проекта:

при одном изделии    - 20%;

при двух - пяти    - 45%;

при шести - десяти    - 75%;

при более десяти    - 85%.

2.11.    Базовая цена разработки новых технологических рег

ламентов на изделие, продукцию, препараты и т. д. и технологических процессов их изготовления, если эти работы предусмотрены заданием на проектирование, определяется от цены на разработку технологической части проекта:__

и

2.12. Базовая цена проектных работ по ассимиляции производства определяется по ценам Справочника с применением следующих коэффициентов:

до 0,70 - для разработки проекта;

до 0,45 - для разработки рабочего проекта;

до 0,30 - для разработки рабочей документации.

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕПЬ! ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НА ТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗА ТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

(емкости, производительности, площади)

Базовые цены предназначены для формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства очистных сооружений объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, проектируемых вне комплекса предприятия.

3.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется по таблицам 3 и 4 по формуле:

С — (а + вХ) х Kj , где С - цена разработки проектной документации, тыс.руб. ;

а, в - постоянные величины для определенного интервала показателя проектируемого объекта, приведенные в Справочнике, в тыс.руб.;

X - показатель проектируемого объекта;

К, - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

Примечание.

Базовые цены установлены по состоянию на 01.01.95 г.

3.2.    При определении базовых цен по таблицам 3 и 4 Справочника следует руководствоваться также указаниями, приведенными в пунктах 2.6-2.8,2.10-2.12.

3.3.    В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в таблицах 3 и 4 Справочника, базовая цена определяется путем экстраполяции. При этом величина поправки к цене принимается с коэффициентом 0,6.

3.4.    Базовая цена проектной документации на строительство объектов в сложных условиях определяется по ценам таблиц 3 и 4 Справочника с применением коэффициентов:

3.5. Распределение базовой цены проекта (П) и рабочей документации (РД) осуществляется в размерах: П - 30%, РД - 70% и может уточняться в зависимости от общей цены.

Базовая цена рабочего проекта составляет 90% от общей це

ны.

Примечания

1.    При двух-трехступенчатой механической или биологической очистке стоков к ценам позиций 1-9, 12-14, 29-43 на каждую последующую ступень очистки применяется коэффициент 1,35.

2.    Ценами не учтены (по позициям таблицы):

а) 1-9, 12-14, 29-43 - располагаемые за пределами территории очистных сооружений насосные станции, подающие стоки с предприятия на очистные сооружения или на полевые хранилища

и насосные станции второго подъема или подкачки стоков; полевые навозохранилища, поля запахивания и орошения, бессточные системы; ливневая канализация, принимающая стоки с предприятия, жилого поселка и т. д.; сооружения предочистки и доочистки стоков: биологические пруды, песчаные фильтры, сооружения физико-химической очистки (приготовление реагентов, камеры смешения, камеры реакции и отстойники, озонирование - технический кислород и т. д.), зон санитарной охраны, специальных оснований под сооружения, кабельной, ремонтно-механических мастерских, гаражей;

б)    1-14 - сооружения обеззараживания стоков при эпизоотии, термическая сушка;

в)    1-9, 12-14, 29-43 - диспетчерский пункт контроля за температурой и давлением в разных точках сети с применением микропроцессорных контроллеров и других средств автоматизации, регулируемого электропривода и управления на средствах телемеханики систем очистных сооружений; полукомплекты устройств телесигнализации, телеуправления, располагаемых на очистных сооружениях;

г)    15-25, 31-39 - сооружения по обработке и складированию осадка;

д)    15-43 - кабельной, гаража, ремонтно-механических мастерских, дренажа под сооружениями, накопителей сточных вод, насосной станции перекачки очищенных сточных вод и подачи сточных вод на очистные сооружения, выпусков очищенных стоков, специальных оснований под сооружения, сооружений глубокой очистки (доочистки) сточных вод, зон санитарной охраны, применение микропроцессорных контроллеров и других средств автоматизации, регулируемого электропривода.

3. При применении более трех видов реагентов к ценам позиций 1-9, 12-14, 29-43 применяется коэффициент 1,03 на каждый дополнительный вид реагента.

4.    При применении в проектной документации регулируемого электропривода базовая цена определяется с коэффициентом

1,03.

5.    При применении в проектной документации микропроцессорных контроллеров и других новых средств автоматизации базовая цена определяется с коэффициентом 1,04.

6.    Базовая цена проектирования объекта с зоной санитарной охраны определяется с применением к стоимости технологической части коэффициента 1,45 на стадии проекта (рабочего проекта).

Отдельные объекты сооружений обработки и обеззараживания навозных и производственных стоков

Перепечатке не подлежит

Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства “Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания” разработан Государственным предприятием - Центром научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве (ГГГЦЕНТРИН ВЕСТ проект”)    Минстроя России, ТОО

“Гипронисельхоз” и “Гипроторгом” Комитета РФ по торговле.

Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства “Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания” вводится в действие с 1 января 1997 года сроком на 2 года.

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГГГЦЕНТРИНВЕС1 проект” Минстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский проспект, 63; тел. (095) 157-39-42).

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.

1.    Основные положения .............................................. 4

2.    Порядок определения базовой цены проектных работ в зависимости от общей

стоимости строительства......................................... 7

3.    Порядок определения базовой цены проектных ра

бот в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования....................................... 11

Приложение к разделу 2

Номенклатура объектов агропромышленного

комплекса, торговли и общественного питания ....    22

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.    Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый “Справочник”) рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания.

1.2.    Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования и от натуральных показателей: мощности, производительности и т. д. без учета налога на добавленную стоимость.

1.3.    Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.

1.4.    Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с “Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов”, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5.    В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, состоящих из комплекса зданий и сооружений, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства.

1.6.    Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7.    Ценами Справочника не учтены:

•    разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

•    разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

•    разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

•    внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

•    разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

•    обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

•    разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

•    демонстрационные макеты;

•    авторский надзор;

•    научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

•    маркетинговые услуги;

•    затраты на служебные командировки;

•    разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81;

•    проектные работы по ассимиляции производства;

•    работы по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей;

•    разработка новых технологических регламентов и технологических процессов;

•    разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

•    проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

•    разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.    Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2.    В базовую цену проектных работ включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов работ, нашедших отражение в сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п.1.7.

2.3.    Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства на единицу мощности, производительности (вместимости, емкости, протяженности и др.).

2.4.    Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1, по формуле:

Сеч *^а

- _г

100

Цнр - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;

С сто - стоимость строительства в текущих ценах, млн. руб.; а - процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991 г.

Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

Базовые цены проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства объектов в ценах 1991 г.

2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Базовая цена рабочего проекта от общей цены составляет: для I-II групп сложности - 85%, для III-IV групп сложности - 90%, для V группы сложности - 100%.

В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена принимается дополнительно в размере не более 15% от общей цены.

2.6.    Базовая цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов в зависимости от трудоемкости проектирования:

без внесения изменений в надземную часть здания - до 0,35; с внесением изменений    -    до    0,85.

2.7.    Базовая цена на разработку проектов (проектных решений) и рабочей документации массового применения определяется в соответствии с п. 2.4 с коэффициентами от 1,6 до 1,8.