Постановление Правительства РФ от 23 мая 2016 г. № 453
"Об утверждении Правил размещения временно свободных средств
фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой
организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного
кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила размещения временно свободных
средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой
организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
|
Председатель Правительства
Российской Федерации
|
Д.
Медведев
|
Правила размещения временно свободных средств фонда капитального
ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации,
осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2016 г. № 453)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия
размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого
на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность,
направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах (далее соответственно - региональный оператор, фонд
капитального ремонта), в российских кредитных организациях, соответствующих
требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее - кредитные организации).
2. Временно свободными средствами фонда
капитального ремонта для их размещения региональным оператором в кредитных
организациях являются:
а) остатки средств, полученных от собственников помещений в
многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального
оператора, не использованные в предыдущем году в соответствии с требованиями к обеспечению
финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленными
частями 2 и 3 статьи 185 Жилищного кодекса Российской
Федерации;
б) остатки средств, полученных из других не запрещенных
законом источников, на счете (счетах) регионального оператора, не
использованные в предыдущем году и не обремененные исполнением региональным
оператором обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах в текущем году и другими обязательными платежами;
в) средства, поступившие на счет (счета) регионального
оператора в текущем году, если использование их региональным оператором для
выполнения обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, в том числе по заключенным договорам об оказании услуг
и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, и другим обязательным платежам, не планируется в течение
предстоящего календарного месяца и (или) квартала текущего года.
3. Размер временно свободных средств фонда капитального
ремонта определяется высшим коллегиальным органом управления регионального
оператора на основании данных о состоянии счета, финансового плана доходов и
расходов регионального оператора, кассового плана исполнения региональным
оператором денежных обязательств по заключенным договорам об оказании услуг и
(или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах в соответствии с региональной программой капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах и (или) краткосрочным планом
реализации региональной программы, а также на основании графика других
обязательных платежей, осуществляемых за счет средств фонда капитального
ремонта, и подлежит одобрению попечительским советом регионального оператора.
4. Предельный размер временно свободных средств фонда
капитального ремонта, размещаемых раздельно по видам средств, указанных в
пункте 2 настоящих Правил, устанавливается
ежегодно высшим коллегиальным органом управления регионального оператора и
подлежит одобрению попечительским советом регионального оператора.
5. Решение о размещении временно свободных средств
принимается высшим коллегиальным органом управления регионального оператора.
6. Временно свободные средства фонда капитального ремонта
размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте
Российской Федерации в кредитных организациях, отобранных региональным
оператором по результатам конкурса, проведенного в соответствии с положением о
проведении конкурса по отбору кредитных организаций для открытия счетов
региональным оператором, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
7. Средства, указанные в подпункте "в" пункта 2 настоящих Правил, размещаются на депозитах на
срок не более 3 месяцев.
8. Региональный оператор обязан обеспечить постоянную
проверку соответствия кредитных организаций, в которых временно размещены
свободные средства фонда капитального ремонта, требованиям, с учетом которых
каждая из них была допущена к участию в конкурсе по отбору кредитных
организаций для открытия счетов региональным оператором.
9. Размещение временно свободных денежных средств фонда
капитального ремонта не должно приводить к возникновению дефицита средств,
необходимых для расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и риску
привлечения регионального оператора к имущественной ответственности,
предусмотренной договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
10. Договор банковского вклада (депозита), на основании
которого размещаются временно свободные средства фонда капитального ремонта,
предусматривает в том числе:
а) условие о возможности досрочного расторжения указанного
договора региональным оператором в одностороннем порядке и изъятия размещенных
временно свободных средств не позднее 1 рабочего дня со дня предъявления
региональным оператором к кредитной организации требования о досрочном
расторжении такого договора при возникновении дефицита средств, необходимых для
расчета за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, при этом такое требование должно
содержать информацию об объеме обязательств перед подрядными организациями за
оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту и
подтверждение размера остатка денежных средств на счете (счетах) регионального
оператора;
б) условие о возможности досрочного расторжения указанного
договора региональным оператором в одностороннем порядке и изъятия размещенных
временно свободных средств не позднее 1 рабочего дня со дня публикации
Центральным банком Российской Федерации информации, свидетельствующей о том,
что кредитная организация, в которой размещены временно свободные средства
фонда капитального ремонта, перестала соответствовать требованиям, с учетом которых
каждая из них была допущена к участию в конкурсе по отбору кредитных
организаций для открытия счетов региональным оператором;
в) обязательство кредитной организации о выплате процентов
на изъятую сумму депозита, начисленных исходя из процентной ставки, определенной
указанным договором, и срока фактического действия такого договора, при
досрочном его расторжении в случаях, предусмотренных подпунктами "а"
и "б" настоящего пункта.
